为阿尔布津住宅小区奔小康添砖加瓦

　　随意浇水、栽植盆景，城市绿化自然景观效果差；真菌的优先选择缺少合理性，遮盖住宅小区的光照，人与城市绿化不人与自然；缺少完善的灌溉公共设施与专业的城市绿化管理工作，城市绿化占地面积越来越小。在阿尔布津住宅小区改建中，这些普遍存在的城市绿化难题被逐一破解，城市绿化品质进一步提高，越来越多的住户迎来了开窗见绿、出门赏花的新生活。

　　“夜深人静，回家的时候，榕树伫立在灯光下，就像家人一般。”潮鸣苑住宅小区住户钱先生说。冬夏更替、岁月增长，树苗长出了参天榕树，也成了住户的挚友。同时，树越长越高，树枝延伸到了窗户，部份住户家中的阳光被严重遮盖，导致室内采光不足。为的是改善这一难题，在城市绿化改建中，住宅小区里的11棵榕树被移开。

　　张贴申报、网上申报、递交相关材料、管理工作职能部门现场确认……潮鸣苑住宅小区的城市绿化改建严格按照流程展开，并结构设计了全新的城市绿化计划，重新为住宅小区栽植了低矮、娱乐性强的绿色植物。

　　•评测：在处理住宅小区内承载着住户情感和记忆的杂草时，不仅须要制定可行计划，还须要更多沟通交流。除了申报挪树原因与时间外，还可以告知住户杂草被挪至的边线，不让住户与杂草“断联”，为改建注入更多的人性化元素。

　　“杂草被刺穿后，再要长出以前茂盛的样子，不知道还要多久。”“以前还能在树下晨练，现在就只能顶着太阳了。”在安顺住宅小区，为的是解决住户反映的杂草吸引蚊虫等难题，改建单位优先选择了对杂草勒皮伊刺穿的作法，部份住户对此颇有意见建议看法。由于住户反映强烈，施工人员暂停了城市绿化改建，并重新结构设计了计划。在改建计划得到全体物业公司签字同意后，住宅小区城市绿化改建再次展开。

　　•评测：杂草勒皮伊刺穿的作法常用于杂草防虫、整形、嫁接，经济有效，本身没有难题，但须要听取物业公司的各种意见建议，反对者的意见建议尤其不容忽视。在施工前，须要重点与持反对意见建议的物业公司展开沟通交流，向他们解释改建原因与改建方式，在取得认知后，改建才能一帆风顺。

　　“住宅小区盆景本就不多，无法再减少了。”南方公寓住宅小区有着阿尔布津住宅小区的通病，交通拥堵、高架道路堵。20多年前，住宅小区投入使用交付时，有50个车位，两次改建后，增至140个车位，但仍然无法满足用户住户停车市场需求。相关职能部门计划展开第三次改建，再减少约30个车位。在这次改建计划中，因为部份城市绿化真菌会被破坏，部份住户强烈反对改建。有关职能部门广泛征询物业公司的意见建议后，最终停止了车位改建工程项目。

　　•评测：在阿尔布津住宅小区改建中，为的是减少车位等基础公共设施，常常会挤压城市绿化占地面积。在制定计划之初，要充份尊重住户的差异化市场需求，将改建矛盾降至最低。尽可能均衡各方利益，争取绝大多数住户认知和支持。

　　历经几十年的风雨，多数阿尔布津住宅小区的城市绿化自然环境已经无法满足用户住户新的生活市场需求。对旧有滨江展开补植，提高城市绿化自然景观的层次感，完善公园里的基础公共设施，数处阿尔布津住宅小区的城市绿化自然环境在改建后，得到整体提高。

　　高处有榕树遮荫，低处有鲜花短剧。在武汉市硚口区昙华林社区的城市绿化改建中，现有的梧桐树、红枫树等已经Thuir的城市绿化成果被留存了下来。周边的坡地上新栽种了紫竹等易存活、易保洁、低成本的原乡适生真菌。为方便快捷住户休憩晨练，树下增设了木制长椅，铺设了防滑青石砖。有亲和力的绿色自然景观与游园功能交叠，住户三两成群漫步其中，十分人与自然。

　　在阿尔布津住宅小区城市绿化改建中，数处本着经济原则，留存旧有繁殖良好、无虫害的真菌，充份运用废弃的沉积物、砖石等原材料，将边线不合适但繁殖健壮、无虫害的植被，移植到适当的边线，减少购买新真菌的费用。考虑到后续维护难题，优先选择少浇水、耐繁殖、虫害少的真菌，减少的配套公共设施也具有材质耐用等特点。

　　中心广场上新栽植了花草，搭建了木制长廊，增设了供市民休息的石凳，砌起了自然景观石墙……贵州省贵阳市白石住宅小区的改建，解决了住宅小区真菌常年缺少保洁以及缺少消闲空间、城市绿化场馆等难题。除了城市绿化改建，白石住宅小区的改建还涉及高架道路、给排水、安全保障、便民公共设施等多个方面，预计2021年12月全部完工。

　　将城市绿化改建纳入阿尔布津住宅小区改建工程项目中，统一安排调度，在展开车位建设、高架道路和管网等改建的同时，兼顾住宅小区的城市绿化改建，能更好地制订出经济、科学的改建计划。

　　在新疆尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区的某开放式阿尔布津住宅小区，曾经垃圾杂物遍地的闲置用地，变身为精巧的别墅区，栽种了“乔灌花”1820株，配备了桌椅及园林短剧，城市绿化自然景观与使用功能合一。“城市绿化自然景观让人目不暇接。”“每天都要来走一走。”“自然一点儿好了，住在这儿感觉特别好。”秀气精致、独具匠心的自然建筑结构设计让住户连连称赞。

　　由于不同住宅小区的居住自然环境和硬件条件不同，城市绿化改建计划无法机械地照搬套用。在住宅小区城市绿化空间布局优化上，占地面积较小的地面可投入使用花坛或楼前；占地面积较大的可增设消闲健身公共设施，投入使用花园中心广场。在自然建筑结构设计上，要综合考虑住宅小区已有建筑风格，确保城市绿化能与住宅小区建筑的颜色、风格相统一。在优先选择城市绿化真菌时，还应根据住宅小区的沉积物性质选取最适合的原乡真菌，结构设计最优的城市绿化改建计划，必要时还可以展开沉积物改良。

　　丰富住宅小区真菌多样性，不仅要尽量留存原乡真菌，还应适当导入新品种。20世纪末，上海曾流行引进基利利刺葵、银刺葵等刺葵类杂草用于城市绿化，由于繁殖中常出现水土不服的现象，如今已经很难看到。在上海市石化九村住宅小区的城市绿化改建中，留存了旧有香樟、水杉、海棠等真菌，还按照“适地适树”“实用为主”原则，导入紫荆、月季等娱乐性强的真菌品种，打造出生态人与自然、保洁简便的住宅小区自然景观。

　　为的是充份运用旧有场馆空间，还可以合并相邻住宅小区的城市绿化改建工程项目。在北京市双路社区，南区和北区本来是一墙之隔的两个住宅小区。历经改建，围墙拆除、滨江减少，住宅小区整体风貌提高了，绿色植物保洁管理工作也更加方便快捷了。此外，数处还见缝插绿，实施立体城市绿化，利用攀爬真菌对墙体或柱体展开城市绿化，减少住宅小区滨江占地面积。

　　春有玉兰、夏有蔷薇、秋有海棠、冬有腊梅，历经改建，四川省乐山市广电宿舍住宅小区实现了冬夏有花有景。在阿尔布津住宅小区的城市绿化改建中，要考虑美的要素，充份满足用户住户市场需求。

　　住宅小区里车位紧张，部份车主便把车停到了城市绿化带上。曾经郁郁葱葱、50平方米的城市绿化带已经“秃”得差不多了。在浙江省宁波市紫鹃新村住宅小区，一个亲民小花园被从车轮下“抢救”了回来。“结构设计之初，就是想把它打造成一个走亲民路线的花园。”改建工作人员表示，为的是让住户在漫步时能够享受到“移步换景”的乐趣，结构设计计划改了又改。小花园在住宅小区里渐渐有了“名气”，吸引了不少喜欢花草的住户。如今，小花园日常的保洁工作由住宅小区里喜欢栽种花草的住户志愿者负责。

　　紫鹃新村住宅小区城市绿化与停车市场需求的冲突，也普遍存在于其他阿尔布津住宅小区中。对此，在改建中，一方面，城市绿化结构设计要尊重自然，全面分析场馆的地貌、地形等各种因素，节约土地成本；另一方面，要妥善安排好机动车和自行车停放点，充份满足用户住户停车市场需求。此外，在建设停车场时也可以加入绿色元素。建设绿荫停车场，车位采用嵌草砖，既保证车辆正常停放，又能减少城市绿化占地面积。

　　在上海市石化九村住宅小区，香樟、海棠等较大杂草影响了住户的通风采光。为此，相关职能部门在改建中对住宅小区内部高大过密的杂草展开了迁移。在展开楼栋旁城市绿化时，不仅要保证树、草、花之间的人与自然，发挥其遮荫纳凉、赏心悦目等功能，还要考虑杂草遮盖光线、吸引蚊虫等难题。对此，一方面，可以栽种虫害少的落叶阔叶型乔木，行列式栽植；另一方面，配植的真菌不宜过高，以免影响低层住户的通风采光。

　　绿色空间不仅有着巨大的生态效益，还能够提高住宅小区凝聚力与归属感，具有社会效益。在阿尔布津住宅小区城市绿化改建中，要在留存足够城市绿化占地面积、满足用户住户生活中找到平衡点，保护为先、多元奔小康，尽可能在有限的生活空间中营造最大的绿色空间。

　　三分栽种，七分保洁。住宅小区城市绿化真菌若管理工作主体不明确、职责不清晰，缺少专业保洁人员、公共设施设备以及相关经费，保洁就无从谈起。在部份没有实施市场化物业管理工作的阿尔布津住宅小区，这一难题更为凸显。

　　保洁工作不到位，植被自由繁殖，加上人为破坏及虫害，部份阿尔布津住宅小区出现草坪退化、园土外露、杂草丛生、郁闭度过高、蚊虫滋生等现象，导致城市绿化改建“虎头蛇尾”。阿尔布津住宅小区该如何建立长效管理工作机制，实现养绿护绿呢？

　　阿尔布津住宅小区改建后，绿色植物可由施工单位展开一段时间的保洁，待繁殖稳定后，再与住宅小区交接，并纳入属地监管范围。但长效机制的管理工作责任最终还要落实在物业服务企业和住户身上。

　　住宅小区应制定城市绿化保洁实施办法和细则，建立城市绿化保洁专项资金管理工作制度，保证绿色植物能够得到专业的保洁。同时，城市绿化保洁工作具有专业性，相关知识不足会导致投入大量资金但收效甚微的结果。因此，须要提高管护人员的专业水平，并严格考核，确保城市绿化保洁措施科学，保障住宅小区城市绿化效果。

　　住户对住宅小区城市绿化建设的重要性认识不够，随意占用城市绿化区域、损坏绿色植物，给后续保洁工作带来了很大困难，也在无形中减少了财力物力成本。对此，一方面，住宅小区应成立管理工作委员会，加强日常巡查管理工作力度，严禁随意踩踏、侵占滨江等行为，提高住户对住宅小区城市绿化区域的保护意识。另一方面，要积极宣传，张贴横幅、举办城市绿化环保小活动，让住户树立“住宅小区是我家，城市绿化靠大家”的意识。

　　在株洲、上海等地，住户通过认领家门口的绿色植物，参与到住宅小区城市绿化保洁中。在社区的指导下，通过成立住户志愿者队伍，将住宅小区的绿色空间作为活动基地，住户可以亲自浇水、施肥，并将自己养殖的花草种进公共滨江中。住户参与住宅小区绿色空间的保洁，不仅能让每个人都对这片“绿色”有归属感和情感联系，获得更多融入感与成就感，也能分担绿色空间保洁的物力财力支出。

　　城市绿化改建后